Bouwgrond te LOCHRISTI (9080)

€ 310.000

Algemeen
Prijs
:
€ 310.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Bosstraat 36, 9080 LOCHRISTI
Bewoonbare opp.
:
166 m²
Grondoppervlakte
:
918 m²
Bouwjaar
:
1900
Omschrijving

De bouwgrond met woning in de Bosstraat is gelegen in een rustige landelijke omgeving dichtbij verschillende invalswegen. 
Horeca en winkels zijn voldoende aanwezig, ook op fietsafstand. 

Deze grond voorzien voor een halfopen woning is ideaal voor mensen die een bouwproject willen aangaan. 
De huidige woning gebouwd in 1900 is voorzien van een eetruimte, bureaukamer, leefruimte, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Op het de eerste verdieping is er onder de nok nog een kleine zolderruimte. 
Tot slot is nog een terras met bijgebouw aanwezig én een mooie troef aan deze grond een grote tuin met oprijlaan (zowel voor- als achtertuin). 

De huidige woning wordt verwarmd via elektrische accumulatietoestellen en draagt een EPC-label F. 

Zoals te zien aan de foto's en de perceelsoppervlakte van maar liefst 917m2 biedt deze grond veel mogelijkheden als bouwproject. 

De grond met woning staat te koop aan 310.000 euro. Bovendien geniet u bij sloop en heropbouw van een voordelig verkooprechtentarief van 1% ipv 12%. 

Uw contactpersoon voor dit pand is Hendrik De Clercq. Afspraken kunnen steeds per mail naar hendrik@vastgoed-dc.be. 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
679 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2023-12-18 00:00:00
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Elektrisch - accumulatieverwarming
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat