Huis te LOCHRISTI (9080)

€ 269.000

Algemeen
Prijs
:
€ 269.000
Kadastraal inkomen
:
€ 790
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Stationsstraat 18, 9080 LOCHRISTI
Bewoonbare opp.
:
171 m²
Grondoppervlakte
:
461 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
13 m
Bouwjaar
:
1899
Omschrijving

Deze woning is gelegen op een zeer toffe locatie te Stationsstraat 18A Lochristi in de wijk Kassseitje, wat een levendige wijk is die regelmatig buurtfeesten en -activiteiten organiseert. 
Daarnaast is er een vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de wagen. Ook zijn er verschillende lagere scholen, een middelbare school en horeca/winkels in een straal van 1km aanwezig. 
Kortom is deze locatie met een Mobiscore van 7,9/10 ideaal voor een jong gezin! 

Deze woning is voorzien van een inkomhal, leef-/eetruimte, semi-ingerichte keuken, badkamer en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Er is ook nog een zolderverdieping aanwezig in de nok. 
Tot slot is er een veranda aangebouwd met een oppervlakte van 28m2 en achteraan het perceel bevindt zich nog een polyvalente ruimte van 79m2. 

De woning wordt verwarmd op stookolie via radiatoren. Het EPC heeft een label F. 

Zoals te zien aan de foto's en de perceelsoppervlakte van 461m2 biedt deze woning veel mogelijkheden als renovatieproject. 

De woning staat te koop aan 269.000 euro. Bovendien geniet u bij sloop en heropbouw of een energetisch ingrijpende renovatie van een voordelig verkooprechtentarief van 1% ipv 12%. (indien voldaan aan de VW'en)

Uw contactpersoon voor dit pand is Anais Vercauteren. Afspraken kunnen steeds per mail naar anais@vastgoed-dc.be. 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
751 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2023-12-21 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat