Huis te Oostakker (9041)

€ 464.000

Algemeen
Prijs
:
€ 464.000
Kadastraal inkomen
:
€ 864
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Ledergemstraat 53, 9041 Oostakker
Bewoonbare opp.
:
149 m²
Grondoppervlakte
:
972 m²
Omschrijving

Deze woning is gelegen op een zeer goede locatie te Oostakker in een straat met prachtige bomenrijen.
Ideaal voor mensen die dichtbij alle invalswegen willen vertoeven en bovendien nabij het centrum van Gent!

De karaktervolle, sinds 2013 gerenoveerde woning, is voorzien van een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte met aanpalend de prachtige keuken met eetplaats. 
Tevens is er op het gelijkvloers een wasplaats met lavabo en douche terug te vinden.

Boven zijn er 4 slaapkamers, een zolder die als berging kan dienen en een badkamer met een tweede toilet, bad en dubbele lavabo. 

De woning wordt verwarmd via centrale verwarming met gas als energiebron, door de recentelijke renovatie is de elektriciteit volledig conform. 
De vloeren werden bij de renovatie extra geïsoleerd, eveneens het dak, overal is er reeds dubbel glas voorzien.

Extra grote troef is de prachtige tuin waar iedereen in huis gegarandeerd een eigen gezellig plekje kan opeisen op warme zomeravonden of op mooie winterdagen!

TIP: verkooprechten enige en eigen woning 3% ipv 12%!

Uw contactpersoon voor dit pand is Séverine HUYSSER. afspraken kunnen steeds per mail naar severine@vastgoed-dc.be. 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
364 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat