Huis te Lochristi (9080)

€ 375.000

Algemeen
Prijs
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 508
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Leemstraat 17, 9080 Lochristi
Bewoonbare opp.
:
149 m²
Grondoppervlakte
:
680 m²
Bouwjaar
:
1933
Omschrijving

Deze karaktervolle woning, met authentieke details en stijlvolle afwerking in het interieur, heeft gedurende de jaren een mooie make-over gekregen waaronder een recent nieuwe voorgevel met moderne uitstraling. De woning wordt betreden langs de inkomhal met toegang naar de woonkamer: gezellig ingedeeld met een zithoek en eetgedeelte. Dankzij de sfeerkachel op hout zijn de warme winteravonden gegarandeerd en biedt het een charmevol element. De keuken is uitgerust met veel kastruimte en basistoestellen. Het werkblad met krukjes voorziet een aangename ontbijthoek en zitplaats voor gezelschap tijdens het koken. Het schuifraam van de keuken geeft uit op de overdekte veranda, een praktisch verlengstuk van de woning met veel lichtinval die de buitenomgeving integreert naar binnen. Verder zijn er 2 slaapkamers en een vernieuwde, tijdloze badkamer aanwezig. De zolder, berging met wasplaats en lange garage zijn een perfecte aanvulling voor extra bergruimte of afgesloten parkeerplaats voor de wagen, uiteraard kan u ook parkeren op de privé-oprit. 

Het perceel van maar liefst 680m² is voorzien van een goed onderhouden grasplein mét tuinhuis, omgeven door nette, volgroeide hagen en struiken met een eindeloos rustgevend zicht op de velden. 

De woning wordt verwarmd op gas en kent een EPC E - renovatieplicht. 

De ligging in Lochristi/Zaffelare betekent landelijke rust met goede bereikbaarheid, dit is perfect voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in een aangename leefomgeving. 

De verkoopprijs van deze woonst bedraagt 375.000 euro exclusief registratierechten. 

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel, gelegen in een rustige groene omgeving? Aarzel niet om contact op te nemen en maak nu uw afspraak via hendrik@vastgoed-dc.be of de website! 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
498 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat