Burelen te LOCHRISTI (9080)

€ 625.000

Algemeen
Prijs
:
€ 625.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.120
Adres
:
Dorp-Oost 45, 9080 LOCHRISTI
Bewoonbare opp.
:
147 m²
Bouwjaar
:
2018
Omschrijving

Het kantoor is strategisch gelegen in een moderne, tijdloze blok met veel gratis openbare parkeermogelijkheden en een goede bereikbaarheid.

Het pand situeert zich achteraan het appartementsblok op het gelijkvloers en kent een oppervlakte van 146,63 vierkante meter. Het kantoor wordt betreden via een lange inkomhal afgewerkt met ingemaakte kasten en ruimte voor vestiaire. De gietijzeren deur zorgt voor een verbinding met de polyvalente zaal en geeft een ruim, lichtrijk gevoel in de hal. De open werkruimtes staan centraal en zijn flexibel in te delen naar eigen wensen en behoeften. Momenteel is hier reeds een opsplitsing gemaakt met een afgesloten, glazen loket.  Er zijn 2 aparte bureauruimtes voorzien die de nodige privacy bieden. Het kantoor is verder uitgerust met een kitchenette en badkamer voor het comfort van de werknemers. Tot slot is er een apart toilet en een wasplaats in combinatie met technische ruimte. Dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een flinke dosis aan natuurlijk lichtinval alsook een direct zicht op het gezellig terras met tuintje, creëert u hier een aangename werkomgeving.  De strakke en eigentijdse inrichting zorgen voor een uitnodigende sfeer, ideaal voor medewerkers en klanten. Kortom straalt het bureel professionaliteit uit en is dit perfect voor een bedrijf die op zoek is naar een representatieve werkplaats.

Het appartementsgebouw heeft een gemeenschappelijke tuin met onderhouden wandelpaden, toffe stapstenen en vijvertje, ideaal om tussendoor even te ontspannen. Toch liever alleen met de collega's genieten van de buitenlucht? Daar is het privé terras met tuintje aan het pand perfect voor! Op het perceel is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig én een vaste parkeerplaats toebehorend aan de eigenaar!

Een grote troef is de energiezuinigheid van het pand, e-peil 47 (EPC A).

De verkoopprijs bedraagt 625.000 euro, exclusief registratierechten (parkeerplaats inbegrepen).

Dit is dé kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een inspirerende en goed bereikbare werkplek met een moderne uitstraling. Maak nu uw afspraak via anais@vastgoed-dc.be of de website. 

Financiële Info
Energie certificaat
E-peil
:
47
EPC
:
81,76 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat