Appartement te Gent (9000)

€ 289.000

Algemeen
Prijs
:
€ 289.000
Kadastraal inkomen
:
€ 808
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Keizersvest 154, 9000 Gent
Bewoonbare opp.
:
85 m²
Bouwjaar
:
1970
Omschrijving

Goed onderhouden appartement te koop op een trendy locatie aan de pittoreske Scheldeoevers in hartje Gent! 

Op zoek naar een gezellig appartement op een bruisende, centrale locatie in Gent? Dit charmante en goed onderhouden appartement, gelegen aan de Scheldekaai, combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rustgevende aanwezigheid van het water en het groen. Op wandelafstand bevinden zich tal van gezellige restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen. Bovendien geniet u van een aangename omgeving langs de Schelde, met een prachtig zicht op het water en de voorbijvarende boten. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en het Zuidpark zijn zowel mobiliteit als ontspanning verzekerd.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is vlot bereikbaar via de lift. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot het afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging. Vervolgens komt u in de lichtrijke leefruimte, waar de warme parketvloer en de sfeervolle gaskachel zorgen voor gezelligheid. Het grote raam vormt een blikvanger en biedt een mooi uitzicht op de Gentse skyline en de Schelde. Aansluitend bevindt zich de kleurrijke keuken, uitgerust met een nieuwe kookplaat met ovenelement, een spoelbak en voldoende kastruimte. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad-/douchecombinatie, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine. Als extra troef is er eveneens een private kelderberging aanwezig, ideaal voor bijkomende opslagruimte. Ook buiten kan u van het zicht genieten op het knusse terras, te bereiken langs de keuken. 

Op technisch vlak wordt het appartement verwarmd op gas en beschikt het over collectieve tellers. Bovendien behaalt het een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het pand. 

Dit gezellig appartement biedt een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Met zijn centrale ligging en praktische indeling vormt het bovendien de ideale kans om het geheel naar eigen smaak en stijl op te frissen. De richtprijs bedraagt € 289.000, exclusief verkooprechten. Aarzel niet om contact op te nemen en maak nu uw afspraak via anais@vastgoed-dc.be of de website!

Financiële Info
Energie certificaat
E-peil
:
0
EPC
:
171 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Asbesttype
:
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Datum asbestattest
:
2026-10-26 00:00:00
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Archeologische zone
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat