Huis te Lochristi (9080)

€ 673.000

Algemeen
Prijs
:
€ 673.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.078
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Dennenhof 37, 9080 Lochristi
Bewoonbare opp.
:
196 m²
Bouwjaar
:
2016
Omschrijving

Deze moderne woning is gelegen in een doodlopende, super kindvriendelijke wijk aangelegd met een fijne ontmoetingsplaats en speeltuintje. De rustige ligging garandeert kalmte en privacy en toch bevindt u zich op slechts een boogscheut van het centrum van Lochristi met alle voorzieningen nabij. 

De woning wordt betreden langs de lichtrijke inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De leefruimte met open keuken hebben een tof zicht op de tuin met rechtstreekse toegang naar het terras. Dankzij de grote raampartijen wordt het rustgevende buitengevoel geïntegreerd naar binnen. De volledig ingerichte keuken is voorzien van een aansluitende berging. Verder is er een grote garage met elektrische poort, perfect dienstdoende als extra berging of parkeerplaats. Uiteraard is parkeren ook mogelijk op de privé oprit. Boven zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ensuite dressing. De klassevolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en lavabo. Een groot voordeel is het extra toilet boven, volledig apart van de badkamer. Buiten is er een gezellig terras met onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig. Dankzij de volgroeide boom is er steeds een perfect schaduwplekje, maar evengoed geniet u in de volle zon van de groene ontspannen omgeving. 

De woning is zeer goed onderhouden en voldoet dankzij het recente bouwjaar aan alle wettelijke vereisten: conforme elektriciteit en uiterst energiezuinig EPC A! 

De verkoopprijs van de woning bedraagt 673.000 euro excl. registratierechten. 

Wordt u de nieuwe inwoner van deze tijdloze woning op een uiterst gunstige locatie?  Aarzel niet om contact op te nemen en maak nu uw afspraak via anais@vastgoed-dc.be of de website! 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
79 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Indeling
Living
:
40,3 m²
Keuken
:
13,9 m²
Berging
:
5,4 m²
Garage
:
20,9 m²
Slaapkamer 1
:
12,5 m²
Slaapkamer 2
:
12,7 m²
Slaapkamer 3
:
11,7 m²
Berging
:
7,9 m²
Badkamer 1
:
10,8 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat