Huis te Lochristi (9080)

€ 298.000

Algemeen
Prijs
:
€ 298.000
Kadastraal inkomen
:
€ 344
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Lichtelarestraat 1, 9080 Lochristi
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving

Op te frissen woning te koop in het centrum van Lochristi met een vlotte verbinding naar invalswegen en openbaar vervoer! 
Het huis is instapklaar en beschikt over verschillende charmevolle elementen. 

Langs de inkomhal met statige houten trap komt u in de leefruimte met gescheiden eetruimte. De moderne keuken is voorzien met de basistoestellen. Ook de badkamer uitgerust met een bad bevindt zich op het gelijkvloers. 
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig afgewerkt met een goed onderhouden parketvloer. Op de zolderverdieping kan u een derde volwaardige slaapkamer vinden onder rustieke houten balken. Tot slot hoort er ook een kelder bij het huis. 

Op het perceel staat nog een grote berging met een vaste trap naar de zolderruimte. 

De verkoopprijs van deze instapklare woning bedraagt 298.000 euro. 

Bij aankoop van de enige en eigen woning bedraagt het verkooprechtentarief 3% in plaats van 12%. 
Dankzij het hogere EPC-label F komt het pand in aanmerking voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij u kan genieten van een extra verlaagd verkooprechtentarief van 1%! 

Uw contactpersoon voor dit pand is Anais Vercauteren. Afspraken kunnen steeds per mail naar anais@vastgoed-dc.be. 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
557 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2024-06-28 00:00:00
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat